📋 在租房源
🏗️ 楼宇参数
📝 大厦简介
星通大厦 —— 宝安中心区·230米天际地标·LEED铂金级超甲级写字楼，全球租售启幕。
项目基本参数
总建筑面积：107,366.4 ㎡
办公面积：72,150 ㎡
建筑高度：230 米
地理位置：深圳市宝安中心区宝兴路88号（宝安中心广场旁）
开发商：亚太卫星宽带通信（深圳）有限公司
运营商：亚太星通商业运营（深圳）有限公司
物业管理：仲量联行（JLL）
租金参考：120-150 元/㎡/月（含税）
标准层面积：946-2,425 ㎡
层高：4.5 米
可租楼层：4-35 层（避难层位于 12F、24F、36F）
电梯系统：29 部通力（KONE）高速智能电梯，高中低分区运行
空调系统：高区 VAV 中央空调，中低区风机盘管系统
大堂规格：挑高 15 米，大堂面积超 1,000 ㎡
交付标准：租赁单元内为毛坯，公共区域为品质精装修
停车位：453 个
必选星通大厦的八大核心价值
政策所向，占位城市双中心之一
宝安中心区定位为“CBD+TBD”功能区，与前海共同构成深圳市城市双中心，政策红利持续释放，区域发展势能强劲。
产业集聚，总部经济效应凸显
项目地处宝中科技企业总部集聚区，周边汇聚大量高新技术与总部型企业，产业生态成熟，商务氛围浓厚。
实力背书，央企打造 + 头部运营 + 国际物管
由央企“亚太星通”实力开发，运营商“COOC中海商务”为国内最大单一业权写字楼发展运营商，全球五大行之一“仲量联行”提供全维度物业管理，品质与信誉双重保障。
多维交通，枢纽级通勤效率
地铁上盖，无缝接驳 11 号线宝安站，4 条地铁线路 + 1 条城际铁路构成多维交通网络：
10 分钟抵达南山，15 分钟抵达宝安国际机场，25 分钟抵达福田 CBD，30 分钟通达香港，高效链接大湾区核心节点。
都会配套，商务生活无缝切换
周边高端商业、商务服务、休闲娱乐设施一应俱全，满足企业及员工的多元需求，办公与生活无需等待。
生态景观，一线海景与城市绿肺兼得
坐拥环幕海景视野，紧邻 18 公顷都市森林氧吧，4.5 米层高搭配全景玻璃幕墙，360° 瞰海、观园、览城，营造舒适合一的办公环境。
匠心设计，打造“会呼吸的写字楼”
设置多层空中花园与空中大堂，营造立体生态办公体验，提升企业形象与员工幸福感，塑造高品质办公生活圈。
绿色智慧，LEED铂金级认证
搭载智能派梯系统、中央空调、智能停车管理、楼宇自动化四大智慧系统，荣获 LEED 铂金级认证，以可持续发展理念构建绿色、低碳、智慧的未来办公空间。
欢迎预约实地看房：
看房热线：159-1405-0727 谢经理