华瀚科技大厦

华瀚科技大厦位于南山区朗山路 16 号，2003 年 3 月投入使用，由华瀚科技有限公司开发、华瀚物业服务管理，共 11 层，标准层层高 3.5 米。这栋楼最大的特点是成本控制友好：物业费仅 5 元/㎡·月，在南山科技园范围内属于明显低于均值的水平，对预算敏感但又需要正规办公场所的团队很有吸引力。中央空调按流量计费，加班时段可单独申请。6 部电梯服务 11 层体量，通行不拥挤。500 个车位、月租 300 元，停车成本同样偏低。片区目前以公交与自驾出行为主，华瀚科技总站步行约 272 米，是多条线路的始发站，早晚高峰基本能坐着走。周边工业与科技企业密集，配套餐饮、五金、物流服务齐全，适合初创团队、生产型企业办公部门及成本导向的成长期公司。