办公室装修条款怎么写：免租期、恢复义务、消防责任

装修是写字楼租赁里最容易扯皮的环节——免租期算不算租金、退租要不要恢复原状、消防谁负责，每一条都能引发纠纷。

本文列出合同里必须写清的装修条款。

必须写清的装修条款

• 免租装修期时长及起算点
• 装修恢复义务：退租是否要恢复原状
• 消防报批责任与费用归属
• 结构改动是否允许（隔墙、地面）

免租装修期

明确"装修期内不计算租金"，并约定超期未完工是否补租，避免模糊表述。

恢复义务

• "退租恢复原状"可能让你花大钱拆改
• 争取"按现状交付、按现状退租"

消防与报批

谁办消防二装手续、谁出费、未过审无法入驻的损失谁担，都要写进合同。