写字楼续租权与优先承租权：合同里怎么锁定

团队在写字楼里做大了，最怕到期被业主"请走"。续租权和优先承租权决定你到期后的主动权，但合同里不写，就完全被动。

本文讲清这两个权利怎么写进合同才稳妥。

两个概念

• 续租权：到期可按约定条件优先续
• 优先承租权：业主对外出租时，同等条件你优先

为什么要写进合同

• 没写 = 业主可随时另租他人
• 写好 = 避免发展壮大后被"赶走"

怎么写

• 明确续租通知期（如提前60天）
• 约定续租租金涨幅上限（如不超过X%）
• 优先承租权在同等条件下生效