约 16 万㎡ 写字楼集群，提供约 71-2700㎡ 商务办公空间，覆盖企业各发展阶段。

踞守「大前海 + 大空港 + 大会展 + 海洋新城」四大战略核芯，紧邻机场东国际枢纽，借势枢纽高效链接全球商务网络，入驻即占区域商务价值起点。

▸ 立新湖科创总部：构建「6 大总部基地 + 1 个临空总部经济带」，聚集优质企业总部。
▸ 机场东枢纽：集航空、海运、高铁、地铁「六位一体」联运，规划年航空旅客量 8000 万。
▸ 产业聚核：周边聚集深圳进出口贸易、跨境电商、物流与低空经济，形成产业集群效应。

🚇 地铁：12 号线怀德站无缝连接，可 6 线换乘。2 站达机场东，5 站宝安中心，7 站南山，10 站车公庙。
🚌 公交：M159、M334、B875、M251、M514、M530 等多条线路密集。
🛣️ 公路：107 国道、深中通道、京港澳高速在侧，驾车畅达大湾区。

依托约 1.5 平方公里可开发用地，规划总建面约 1000 万㎡ 湾区超级综合体，涵盖总部基地、国际商务区、星级酒店、创新产业园、高端居住区、政府配套公共服务区，提供一体化商务生活配套。

🛒 商业：约 18 万㎡ 华润万象商业已开业，配空中山谷活力街区；近享约 8 万㎡ 益田假日天地、湾区壹方商业（建设中）、山姆会员店等商圈。
🏨 酒店：自带五星级喜来登酒店（在建），近享希尔顿酒店、宝利来国际酒店，满足商务洽谈与贵宾接待。

▸ 多元空间：约 71-2700㎡ 办公空间，适配企业各发展阶段。
▸ 幕墙品质：玻璃幕墙通透现代，搭配石材幕墙，构筑城市天际线。
▸ 高标配置：大堂层高约 11.5 米；每栋配 8 客 1 货通力电梯，速度 3.0m/s，无惧高峰期。

深圳市怀德城物业管理有限公司，管理面积近 100 万㎡，涵盖高端写字楼、商住综合体、住宅、星级酒店等业态，从硬件维护到场景化服务全维度赋能，营造高效、安全、舒适的商务生态。