吉祥商业｜真实租金 · 只摆参数

深湾睿云中心｜
南山写字楼出租｜2+1到1800平

358米地标 · 深圳湾超级总部 · 一线海景 · MFG企服

深湾睿云中心在南山深圳湾超级总部基地，万科集团与深铁集团联合开发，358米地标建筑、LEED金级认证。在租户型从约20人的2+1到1800平整层总部都有，空调可24小时使用、加班计流量，配MFG一站式企服。下面把项目参数、在租房源、费用明细列清楚，方便你判断这里是否符合需求。小户型具体租金以洽谈为准。

深湾睿云中心 南山写字楼 深圳湾超总 海景地标 真实租金

项目核心参数

位置：南山深圳湾超级总部基地，深湾一路与白石三道交汇处

开发商：万科集团 × 深铁集团

建筑：358米地标建筑，LEED金级认证

地铁：2/9/11号线红树湾南站（负二层直达）；2号线红树湾站

空调：可24小时使用，加班时段2元/千瓦时计流量

停车：约1130个车位，月保1200元/月（非固定）

企服：MFG一站式商务服务平台

商业：睿印购物中心、南山香格里拉酒店等

在租房源（去房号，按格局/景观列）

约20人 2+1格局 · 正南向一线海景 · 免费配家具拎包入驻

约22人 3+1格局 · 西南双面采光看海景 · 全新精装带家私

高层单元 西南双面采光 · 赠大露台（超高层稀缺室外空间）

1800平 整层总部 · 华侨城湿地+海景 · 赠超大露台

小户型具体租金以洽谈为准，1800平整层租金见下方费用明细

费用明细

1800平整层总部：月租金45万元（含42元/㎡物业费、上班时段空调费、增值税、家私），折合约250元/㎡/月

空调：可24小时使用，工作日8:00-20:00含费，加班时段2元/千瓦时计流量

停车：约1130车位，月保1200元/月（非固定月保）

小户型（2+1/3+1/高层露台）具体租金需与业主确认，口径同含物业费及上班时段空调费。

3个突出优势

1. 358米地标、深圳湾超级总部基地核心，一线海景与华侨城湿地景观，高层赠露台属稀缺室外空间

2. 空调可24小时使用、加班按2元/千瓦时计流量，互联网、游戏、跨境等常态加班团队友好

3. MFG一站式企服：楼层行政管家、免费会议室/茶室/路演厅、水吧台、全国十城共享会议空间，轻资产运营

适合人群

· 总部型/景观型需求企业，看重深圳湾超总区位和海景门面

· 互联网、游戏、跨境等常态加班团队（24h空调计流量）

· 想轻资产拎包、不愿养行政团队的成长型公司（MFG企服）

· 小团队（2+1约20人）到总部整层（1800平）都能对位

需要看深湾睿云中心在租房源？

联系 谢经理：159-1405-0727

以上租金为参考报价，实际成交价以看房洽谈为准