宝安固戍润宝大楼实探、宝安固戍253㎡办公室
宝安固戍1号线地铁口 · 约253㎡ 4+1带露台 · 特价租金含费用全口径，找办公室可横向对照
本期实探走到宝安固戍的润宝大楼，重点看一间约253㎡的办公室单元。我们从位置交通、租金与费用口径、空间格局、楼栋品质、商业与共享配套几个维度逐一走勘，把真实参数整理出来，方便正在宝安固戍找200平出头办公室、想控制租金成本的企业横向对照。
实勘参数 宝安固戍 参考报价·可议 带小露台 1号线地铁口面积：约253㎡（建筑面积）
格局：4+1（约可容纳12人办公）
朝向：东、北
层高：约5.2米
露台：带约47㎡小露台
租期：2年起
位置：宝安区固戍一路116号
租金：特价约13800元/月（含露台；折合约54.5元/㎡·月，参考报价·可议）
管理费+空调维护费：14.65元/㎡·月（固定价）
电费：按实际用量另计
固定成本：约69元/㎡·月
润宝大楼位于宝安区固戍一路116号，铁仔山北麓，距1号线固戍站A出口约900米，步行约13-16分钟。周边公交有固南二路口（M245/M247/W011）、上围园新村（B634/M488/固戍接驳W011）等。去宝安机场约7.2公里、深中通道约7.2公里（驾车约15分钟，视路况），深圳北站约27公里（驾车约35分钟，视路况），多方向通达。
位于铁仔山北麓的商务写字楼；4部电梯（3客梯+1货梯，货梯长2.6m×宽2.2m、门宽1.8m）；地下三层停车场约280个车位（合计约300个）。
二楼配KFC、便利店（美宜佳等）、共享会议室、茶室、健身房；周边铁仔山山景资源，员工日常与来访接待较方便。
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欢迎联系谢经理，预约实地看房、细聊参考报价与费用口径。
以上租金为参考报价，实际成交价以看房洽谈为准；面积、物业费、电费以项目方公示与实测为准
