南山写字楼租金行情：后海、蛇口、南头全对比

提到南山写字楼，很多人只想到科技园。其实南山租金跨度极大——后海、蛇口、南头三个板块，单价能差出一倍。

本文把南山主要板块的租金和定位做全对比，帮你按预算精准落位。

后海 / 华润城

• 租金：约200-350元/㎡/月
• 定位：总部基地、高端商业，腾讯等巨头周边
• 适合：有实力、重形象的企业

蛇口

• 租金：约130-220元/㎡/月
• 定位：国际化社区、海运、文创、外企
• 特点：环境好、生活气息浓、租金低于后海

南头 / 同乐

• 租金：约90-160元/㎡/月
• 定位：旧改推进、成本洼地
• 适合：预算敏感、初创团队